Beschreibung

Reihenmittelhaus für eine große Familie, auch als Mehrgenerationenhaus geeignet – Handwerksleistungen noch erforderlich –

Objektbeschreibung:

Das hat hier angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1900 gebaut und in den Jahren 1992 – 1996 umfangreich saniert. Das Haus befindet sich in einem ländlich geprägten Umfeld am westlichen Ortsrand von Beendorf, an der Helmstedter Str., die eine Verbindung der Orte Beendorf und Bad Helmstedt darstellt. Beendorf mit ca. 930 Einwohnern gehört der Verbandsgemeinde Flechtingen an. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude, Wohnhaus und ein nicht unterkellertes Nebengebäude. Die Umgebungsbebauung wird geprägt von Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser, welche freistehend und als Reihenhausgruppen ausgeführt sind.

Ausstattung:

Im Wohngebäude befindet sich im EG eine Einliegerwohnung mit etwa ca. 45 qm Wohnfläche, Obergeschoss und Dachgeschoss bilden eine Wohnung mit ca. 85 qm. Im Nebengebäude sind 2 Räume vorhanden.

Durchgeführte Renovierungen in den Jahren 1992 – 1996:
Erneuerung der Dacheindeckung, Montage neuer Kunststofffenster, Überarbeitung der straßenseitigen Fassade, Fliesenarbeiten im Hausflur (EG), Elektroinstallationen im EG erneuert, Abwasserleitungen und Gasanschluss erneuert, Einbau der Zentral- (Etagen-) Heizungen, Vorgartenummauerungen erneuert. In EG wurden Fliesenarbeiten in Bad, Flur und Küche durchgeführt, die Elektroinstallation unter Putz verlegt, alle Wände neu verputzt, Türen und Zargen ausgetauscht.,

Der geschätzte Kostenaufwand für die Mängelbeseitigung beträgt ca. € 7.000 bis € 9.000.