Bauernhaus und kleines Gästehaus in Andalusien

Objektbeschreibung:

Ein Landgut, 5.000 m² groß, mit Bauernhaus und Gästehaus in Pitres – La Tahá – Andalusien/Spanien.

Neben dem Haupthaus steht ein kleines 20 m² großes Steinhäuschen mit Außenbad, (Dusche und WC einfach) welches man als Gästehaus nutzen kann. Zwei weitere überdachte Außenplätze befinden sich ebenso auf dem Grundstück. Ein Außenplatz wurde bisher als Außenatelier genutzt, des weiteren ist ein vorbereiteter Platz vorhanden, hier könnte z.B. ein Holzhaus errichtet werden.

Das Haus wird komplett mit Möblierung angeboten.

Ausstattung:

Ein Bauernhaus im traditionellen Alpujarrastil. Das 120 m² große Haupthaus hat zwei Etagen, was in dieser Gegend nicht häufig vorkommt. Die Zimmerdecken sind mit Schieferplatten gestaltet und die Deckenbalken aus Kastanienholz. 2012 wurden alle Fenster durch neue Erlenholzfenster mit Doppelglas erneuert. Ein wunderschöner Kachelofen wurde 2010 von einem Ofensetzer eingebaut, der 70 % des Hauses beheizt. Im untereren Schlafzimmer befindet sich ein Holzofen mit Schamottstein. Das Bauernhaus verfügt über eine windgeschützte Eingangsterrasse. Durch einen kleinen Wintergarten tritt man ins Haus, vom Flur gehen drei Türen ab, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Bad mit Badewanne, ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und eine große Vorratskammer. Von der Vorratskammer gelangt man in das Atelier. Ein Raum mit viel Glas und einer zusätzlichen Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Steintreppe in das Obergeschoss. Dort befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, einem vorgebauten Wintergarten und einem großen Sonnenbalkon. Dieses Zimmer wird auch von einem Kachelofen beheizt. Hinter dem Haus befindet sich zusätzlich noch ein Raum, der z.B. als Werkstatt genutzt werden kann. Auf dem Dach befindet sich eine Heißwassersolaranlage und eine Antenne für Telefon und Internet. Ein Stromanschluss aus dem Dorf ist für das Grundstück vorhanden. Im Haus ist fließendes Brauchwasser vorhanden, eine Quelle für Trinkwasser ist ca. 3 Min. vom Haus entfernt.

Lage:

Pitres, Hauptort des Gemeindegebietes von La Tahá, liegt an der Straße zwischen Pampaneira und Trevélez, und weist die typischen Merkmale auf, die das Bild der Dörfer der Alpujarra prägen, die einzigartige Architektur ihrer Häuser, die sich perfekt an das zerklüftete Gelände und an das Klima des Gebiets anpassen, und sich an engen Gassen aufreihen, in denen das Erbe der moriskischen Vergangenheit weiterlebt. Dieses 5.000 m² große Landgut ist ein kleines Paradies am Rande der Sierra Nevada. Vom Grundstück aus hat man Blick auf das Mehr bis hin zur marokkanischen Küste. Das Landgut ist ein einzigartiger Ort, an dem sich jedem Besucher das Herz öffnet. Ein magischer Platz, um dort zu leben oder Urlaub zu machen.
Das Terrain ist auf drei Terrassen aufgeteilt. Das Grundstück verfügt über sehr großen Baumbestand, darunter Kirschbäume, Quittenbäume, Walnussbäume, Esskastanien und vieles mehr. Es gibt ebenfalls viele Rosenbüsche, die auf dem gesamten Anwesen verteilt sind. Ein wunderschönes Steinlabyrinth lädt zum Meditieren ein.
Direkt am Grundstück fließt die Assecia vorbei. Mit diesem Wassersystem wird schon seit Jahrhunderten alles bewässert. Zum Anwesen gehört auch noch ein kleines Steineichenwäldchen, welches nicht in den 5000 m² mit eingerechnet ist. Auf der obersten Grundstücksterrasse befindet sich ein großes Speicherwasserbecken, das auch als Naturpool (8 x 4 m) genutzt werden kann.
Pitres ist sehr gut erreichbar mit dem Flugzeug, über den Flughafen Malaga, Almeria und Granada. Die Fahrzeit von Malaga und Almeria beträgt mit dem PKW ca. zweieinhalb Stunden.
Pitres hat ca. 3.500 Einwohner. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind in fußläufiger Entfernung (15 Min.) zu erreichen, mit dem Auto aufgrund der Serpentinen ca. 25 Minuten.

Sonstige Angaben:

Die im Exposé angegebenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder uns vorliegender Unterlagen. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Wir würden uns freuen, mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.